RISTRUTTURARE CASA

Un buon progetto di ristrutturazione edilizia consiste nello studio e nella reinterpretazione di una situazione di partenza, con lo scopo di fornire una MIGLIORE SITUAZIONE ABITATIVA, più adatta alle necessità della committenza. La RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA è quindi un’ottima occasione per trasformare un immobile ormai datato e non più conforme alle proprie esigenze in una nuova […]

L’ACCATASTAMENTO

In caso di nuova COSTRUZIONE o RISTRUTTURAZIONE della propria casa, prima della fine lavori si deve obbligatoriamente procedere all’ACCATASTAMENTO DELL’IMMOBILE al fine di attribuirgli gli identificativi catastali necessari per il calcolo dell’IMU, dell’IRPEF e per richiedere l’agibilità e abitabilità. A seconda del tipo di edificio e delle sue caratteristiche verrà poi assegnata anche una categoria […]

RISTRUTTURARE CASA UNENDO DUE IMMOBILI O FRAZIONANDOLA

Ristrutturare casa unendo due immobili o frazionandola. Grazie al decreto legge n° 133/2014 dividere un immobile per ricavare un altro appartamento o unirne due attigui è diventato molto più SEMPLICE, rapido ed ECONOMICO. Con questo decreto il governo ha dato la possibilità ai cittadini di compiere interventi di FRAZIONAMENTO o ACCORPAMENTO delle unità immobiliari, a […]

PERIZIA TECNICA

La perizia tecnica è un documento redatto da un PROFESSIONISTA ABILITATO dopo aver effettuato un accurato SOPRALLUOGO al fine di accertare e CERTIFICARE lo STATO DI FATTO di luoghi, le CAUSE degli ammaloramenti e le possibili soluzioni al problema. Esistono molti casi che richiedono una PERIZIA come quello di controversie tra vicini per DANNI RICEVUTI […]

CERTIFICATO DI PREVENZIONE INCENDI

La normativa attuale OBBLIGA le attività soggette ai controlli da parte dei Vigili del Fuoco il rilascio del CERTIFICATO DI PREVENZIONE INCENDI (CPI) . La richiesta del suddetto CPI può essere presentata al Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco da un TECNICO ABILITATO che si impegna a svolgere tutte le pratiche richieste come: – IL […]

IL BAGNO A NORMA DI LEGGE

Avere il bagno a perfettamente in regola con le disposizioni previste non solo è un OBBLIGO di legge, ma anche l’unico modo di garantire per se e la propria famiglia uno spazio VIVIBILE e CONFORTEVOLE. Vista la particolarità dell’ambiente è necessario tenere conto di molti fattori nella sua progettazione. Si parla di un locale di […]

PRATICHE EDILIZIE PER RISTRUTTURARE CASA

Se per le opere edilizie minori è diventato più semplice ottenere gli assensi, ora è un po’ complicato avere a che fare con le procedure burocratiche per lavori più consistenti e invasivi. Per questo motivo è FONDAMENTALE affidarsi ad un TECNICO COMPETENTE. Le tipologie di moduli, da compilare diversamente secondo l’intervento da realizzare sono sei: […]

RISTRUTTURARE IN MANIERA SEMPLICE E VELOCE

Hai intenzione di fare dei lavori di RISTRUTTURAZIONE? Il nuovo decreto del governo denominato SBLOCCA ITALIA, introduce una serie di norme per rendere più VELOCE e PRATICO il tuo INTERVENTO. Da oggi sarà più FACILE ristrutturare il tuo appartamento tramite il RINNOVO o la SOSTITUZIONE di alcune parti dell’immobile come l’apertura delle PORTE interne o […]

SPESE CONDOMINIALI

Buonasera a tutti, oggi abbiamo deciso di fare chiarezza, con pochi e semplici passaggi , su un argomento che crea non pochi problemi ai residenti in un condominio e amministratori. La gestione di un condominio prevede due diverse tipologie di spese: ORDINARIE e STRAORDINARIE. -Le prime includono la regolare manutenzione di SERVIZI COMUNI come cortili, […]

COMUNICAZIONE DI INIZIO ATTIVITA’- CIAL

Hai voglia di RISTRUTTURARE la tua CASA ma la burocrazia ti spaventa? Non c’è problema! Una volta incaricato del lavoro l’ARCHITETTO, sarà lui il REFERENTE di tutti i soggetti coinvolti nella RISTRUTTURAZIONE, compreso il tuo COMUNE. Una delle prime cose che il tuo TECNICO ABILITATO farà per te, sarà quella di COMPILARE la Comunicazione di […]